価格 1,100万円

所在地 千葉市花見川区幕張町5-465-1(203号室)
交    通 総武線「幕張」駅 徒歩5分
土    地 権   利 所有権
面   積 751.14u(227.21坪)
建    物 構   造 鉄筋コンクリート造
規   模 地上4階建2階部分
専有面積 39.09u(11.82坪)
建築年月 昭和61年6月
現   況 賃貸中(満室)
都市計画   市街化区域
用途地域   近隣商業地域
建ぺい率   80% ・ 60%
容積率    200%

  ◆ 現況利回り    10.9%

  ◆ 現況年収       120万円

収支内訳

入居戸数 月額収入 年間収入 利回り

現   況

1戸

100,000円

1,200,000円

10.90%

満室想定

1戸

100,000円

1,200,000円

10.90%

※満室想定は現在の募集賃料を基に算出しております。

▼物件調査担当のコメント

当物件は 昭和61年築の4階建の現在喫茶店が入居中(区分所有部分)の売マンションです。

築年数はだいぶ経過しておりますが、しっかりした建物なので、古さはあまり感じられません。

建物の1・2階は各店舗が営業。その2階部分に当物件があり、現在沖縄料理店が入居中です。

交通の便は総武線・京成線「幕張駅」より徒歩5分と2駅利用可能に加え、国道14号線に近いためアクセスも良く抜群の立地です。また、物件の周辺には利便施設が多く、住環境は良好です。

上記物件のお問合せNOは21103です。

 

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