価格 7,780万円

所在地 千葉県松戸市上本郷2-3694-1
交    通 常磐線「北松戸」駅 徒歩13分
土    地 権   利 所有権
面   積 214.88u(65.00坪)
建    物 構   造 木造スレート葺き
規   模 地上2階建
建物面積 193.76u(58.61坪)
建築年月 平成元年12月
現   況 賃貸中
都市計画   市街化区域
用途地域   第一種低層住居専用地域
建ぺい率      50%
容積率    100%

  ◆ 現況利回り    4.64%

  ◆ 現況年収       361万円

収支内訳

入居戸数 月額収入 年間収入 利回り

現   況

6戸

301,200円

3,614,400円

4.64%

満室想定

12戸

575,200円

6,902,400円

8.87%

※満室想定は現在の募集賃料を基に算出しております。

▼物件調査担当のコメント

当物件は、平成元年築の モダンな雰囲気が印象的な売マンションです。築年数からいって比較的綺麗に管理されていますが、門の一部など小さな修繕が必要な箇所はいくつかあります。

間取りは 1・2階共に1Kが6戸づつの計12戸です。

交通は常磐線「北松戸」駅から徒歩13分。物件周辺は閑静な住宅街で、私立病院、松戸運動公園などがあります。歩いてみると坂が多い地区といった印象をうけました。前面道路の幅員は6m。交通量は少なめです。

上記物件のお問合せNOは21149です。

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