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価格 7,600万円

所在地 千葉市若葉区貝塚町1207-3
交    通 JR総武本線「都賀」駅 徒歩10分
土    地 権   利 所有権
面   積 495.00u(149.73坪)
建    物 構   造 軽量鉄骨造
規   模 地上2階建
建物面積 401.64u(121.49坪)
建築年月 平成2年2月
現   況 賃貸中
都市計画   市街化区域
用途地域   第一種住居地域
建ぺい率   60%
容積率    200%

  ◆ 現況利回り   5.63%

  ◆ 現況年収      428万円

収支内訳

入居戸数 月額収入 年間収入 利回り

現   況

8戸

357,000円

4,284,000円

5.63%

満室想定

12戸

578,000円

6,936,000円

9.12%

※満室想定は現在の募集賃料を基に算出しております。

▼物件調査担当のコメント

当物件 は平成2年築のダイワハウス施工の売アパートです。

年数はだいぶ経っていますが、平成19年5月に内・外装共にリフォーム済なので全体的に綺麗になっています。 敷地内に入居者専用の駐車場もあります。

交通の便はJR総武本線「都賀駅」より徒歩10分。都賀駅は千葉都市モノレールの停車駅でもある為便利です。

物件周辺は閑静な住宅街ですが、駅前に銀行等の生活に必要な利便施設があります。

前面道路は幅員4m。

入り組んだ細い道ですが、比較的交通量・人通りがあります。

上記物件のお問合せNOは21166です。

 

 

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