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価格 2億7,400万円

所在地 千葉県船橋市湊町2-5-19
交    通 総武線「船橋」駅 徒歩10分
土    地 権   利 所有権
面   積 165.28u(49.99坪)
建    物 構   造 鉄骨造陸屋根
規   模 地上8階建
建物面積 616.54u(186.50坪)
建築年月 平成14年12月
現   況 賃貸中
都市計画   市街化区域
用途地域   商業地域
建ぺい率   80%
容積率    200%

  ◆ 現況利回り   7.85%

  ◆ 現況年収      2,151万円

収支内訳

入居戸数 月額収入 年間収入 利回り

現   況

25戸

1,793,000円

21,516,000円

9.01%

満室想定

29戸

2,059,000円

24,708,000円

7.85%

※満室想定は現在の募集賃料を基に算出しております。

▼物件調査担当のコメント

当物件は平成14年築の売マンションです。

築浅物件という事もあり外観・内部共に綺麗です。

間取りは1階店舗が1戸、2〜8階が全て1Rタイプで28戸。

(店舗×1戸・住居×28戸)

交通の便は総武線「船橋駅」より徒歩10分と比較的近く、京成本線「京成船橋駅」へも徒歩8分と2駅利用可能。

物件周辺は 市役所(徒歩1分)や利便施設が多数あり、また駅前には西武百貨店やLOFTなど商業施設も豊富です。

前面道路は北側14mの公道(国道14号)沿いの為、交通量、人通り共に多い立地です。

上記物件のお問合せNOは21168です。

 

 

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