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価格 2億5,000万円

所在地 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1-1-27
交    通 京成線「京成稲毛」駅 徒歩13分
土    地 権   利 所有権
面   積 409.93u(124.00坪)
建    物 構   造 鉄骨造
規   模 地上9階建
建物面積 1,570.82u(475.17坪)
建築年月 平成6年6月
現   況 賃貸中
都市計画   市街化区域
用途地域   商業地域
建ぺい率   80%
容積率    400%

  ◆ 現況利回り   8.50%

  ◆ 現況年収      2,125万円

収支内訳

入居戸数 月額収入 年間収入 利回り

現   況

19戸

1,771,000円

21,252,000円

 8.50%

満室想定

24戸

2,182,000円

26,184,000円

10.47%

※満室想定は現在の募集賃料を基に算出しております。

▼物件調査担当のコメント

当物件は平成6年6月竣工の売マンションです。

築年数はだいぶ経っていますが、外観・共用部分共に綺麗に管理されています。

間取内訳は2LDKのファミリータイプが22戸、事務所が2戸の全24戸です。

電車でのアクセスは京成線「京成稲毛」徒歩13分、京葉線「稲毛海岸」徒歩17分、総武線「稲毛」徒歩18分と3駅利用可能な好立地。

近隣にはショッピングセンターや、スーパー等利便施設が豊富にあり、生活面でも非常に便利な立地です。

上記物件のお問合せNOは21169です。

 

 

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